Планируете выставить свой дом или квартиру на продажу? Вот несколько простых и, вместе с тем, непреложных правил, которым важно следовать, чтобы привлечь покупателей.
- МОЕМ, МОЕМ, МОЕМ
Сотрите пыль с мебели и абажуров, вымойте окна, и вообще все, что можно вымыть! Никому не нравится грязь и запущенность, и это сильно портит первое впечатление
- ОСВОБОЖДАЕМ ПРОСТРАНСТВО
Пришло время убрать кучу обуви на входе и стопку почты с журнального столика. Освободите поверхности от лишних предметов, например, уберите все с кухонной столешницы, чтобы создать впечатление больших рабочих поверхностей
- ПОДГОТОВЬТЕ ДОКУМЕНТЫ
У посетителей и агентов обязательно будут вопросы о школьных и муниципальных налогах, расходах на отоплени и электроэнергию, о проведенном ремонте … Соберите все документы в одну папку, чтобы судорожно не искать нужную бумагу, когда придет время
- НЕЙТРАЛЬНЫЕ ЦВЕТА
Яркие или смелые цвета могут не понравиться некоторым потенциальным покупателям. Перекрасьте стены в нейтральные, бледные оттенки, например, белый, серый или бежевый.
- ПРЯЧЕМ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ
Чтобы помочь потенциальным покупателям представить себя в своем будущем доме, уберите семейные фотографии, детские рисунки, бутылочки с шампунем и другие личные вещи
- КАК МОЖНО БОЛЬШЕ СВЕТА
Откройте шторы и впустите естественный свет. Добавьте настольные или напольные лампы в темные места. Включите свет, особенно на кухне – ярко освещенные комнаты выглядят больше и привлекательнее.
- ДОБАВЬТЕ ЗЕЛЕНИ
Растения в горшках и цветы в вазах добавляют атмосферности и удачно заполняют незанятое пространство. Их также можно использовать, если нужно отвлечь внимание от определенных недостатков.
- ПОРЯДОК В ШКАФАХ
Если ваши шкафы переполнены, потенциальные покупатели могут решить, что это происходит, потому что не хватает места. Наведите порядок, избавьтесь от лишних вещей, а для оставшихся, если их все-таки слишком много, купите дополнительные ящики, стеллажи и полки.
- РАЗБЕРИТЕСЬ С МЕЛКИМИ ПРОБЛЕМАМИ
В доме накопилась куча мелких дел, до которых не доходят руки? Самое время ими заняться, так как потенциальные покупатели обязательно обратят внимание на протекающий кран, плохо прикрученные ручки шкафов и перегоревшие лампочки.
- ОБНОВИТЕ КУХНЮ
Даже небольшие изменения могут оказать положительный эффект на внешний вид кухни, а вам не придется делать серьезный ремонт. Заменить смеситель или столешницу можно недорого и быстро, а кухня станет ухоженной и приобретет вид недавно обновленной.
- И ВАННУЮ КОМНАТУ
Уберите все личные вещи и расставьте аксессуары для воссоздания атмосферы спа: белые полотенца, ароматические свечи, искусственные растения и коврик для ванной, успокаивающего оттенка: голубой, зеленый или серый.
- СДЕЛАЙТЕ АКЦЕНТ НА ВХОД
Если у вас нет времени, чтобы сделать все, то помните, что вход в ваш дом – это самый важный элемент, так как именно здесь у потенциальных покупателей будет создано первое впечатление. Уберите все лишнее, повесьте декоративную табличку на дверь, обновите краску, поставьте горшки с цветами.
