Муниципальные налоги зависят от многих факторов, в том числе, от повышения стоимости жизни и инфляции. Попробуем разобраться с вопросом о том, как можно объяснить рост сборов, сумма которых устанавливается муниципалитетами. Начнем с главного: как рассчитываются налоги:
- Налог на право вступления в собственность
Каждый покупатель имущества облагается этим налогом только один раз, когда он становится владельцем недвижимости. Этот вид сборов известен также как « taxe de bienvenue », и его объем вычисляется на основе наивысшего из следующих показателей: стоимость покупки или цена, указанная в оценочном регистре (рыночная стоимость). Во всех муниципалитетах Квебека этот процент рассчитывается по следующим шкалам:
– 0,5% на первые 50 400 долларов;
– 1,0% на сумму от 50 401 долларов до 251 800 долларов;
– 1,5% на сумму, превышающую 251 800 долларов.
Власти Монреаля добавляют свои сборы:
– 2,0% на сумму от 503,501 до 1 007 000 долларов;
– 2,5% на сумму свыше 1 007 000 долларов.
- Налог на имущество
Это ежегодный налог. Он, в основном, состоит из общего налога на имущество, который зависит со стоимости недвижимости. Также сюда могут быть добавлены специальные налоги или сборы в зависимости от района. Например, налоговая ставка для города Монреаля составляет 0.6657 $ / $ 100, плюс специальный налог на воду в размере 0.1015 $ / $ 100.
Завтра мы продолжим разговор на эту тему и расскажем о том, почему налог может увеличиваться.
