С возвращением лета окна открываются, и шум проникает в ваш дом более легко. Но разве вы действительно можете обвинять в этом своих соседей?
Вы не можете требовать абсолютной тишины от своих соседей. Закон предусматривает, что вы должны терпеть обычные недостатки соседства. Если вы не живете в глубине леса, шум обычно является одним из этих недостатков. Но в некоторых случаях шум становится настолько сильным, что его называют «беспорядком соседства». Некоторые ситуации даже идут в суд. Вот три примера … с очень разными результатами!
Тепловые насосы (thermopompe), которые беспокоят всю округу.
Одна пара подала в суд на своих соседей из-за чрезмерного шума, вызванного двумя тепловыми насосами, один для дома, другой для бассейна. Они смогли доказать обоснованность своей проблемы. Все соседи были обеспокоены звуком теплового насоса бассейна. Дети просыпались по ночам, а одни соседи были вынуждены держать свои окна закрытыми. Некоторые даже больше не использовали свою террасу. Суд предложил несколько вариантов соседям-обидчикам: установить глушитель на тепловом насосе бассейна, переместить его, изолировать его должным образом … или просто отключить от него.
Терпеть ли детский шум?
В 2009 году пара пожаловалась на шум шагов и хлопки дверей проживающих сверху соседей и их двух- и трехлетних детей. Они регулярно звонили в полицию, так что арендаторы выше не осмеливались принимать гостей, опасаясь шуметь. Суд, наконец, отклонил просьбу жителей нижнего этажа, считая, что они не доказали правомерность своих требований.В этом случае суд напоминает, что: «Это часть жизни в обществе и неудобство соседства, когда человек живет в квартире под квартирой, где живут маленькие дети.»
Когда заявитель должен заплатить
Однако в некоторых случаях жалобы на шум соседей могут вам стоит очень дорого. Это то, что произошло недавно в Монреале: как только новые жильцы въехали в квартиру, они получили жалобы от соседей снизу из-за шума, вызванного их перездом. Впоследствии жалобы умножились также с вовлечением руководства кооператива и полиции, в частности, из-за фортепиано, которое принадлежала супруге новоселов. После судебного разбирательства, суд приказал двум соседям снизу прекратить угрожать и запугать соседей сверху. Они также были приговорены к 5 000$ за моральный ущерб и 2 000$ за штрафные убытки.
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
В некоторых муниципалитетах действуют правила регулирования шума. Эти правила могут указывать максимальный уровень шума или часы, в течение которых допускаются определенные шумные действия.
=========================
Ольга Павловская. Брокер по недвижимости.
•Покупка
•Продажа
•Помощь в финансировании (программы с 0% downpayment)
•Сопровождение на всех этапах сделки
=========================
Olga Pavlovskaya
Courtier immobilier résidentiel/Real Estate Broker
CENTURY 21 DU CARTIER
