Покупка недвижимости – дело непростое, требующее серьезных денежных вливаний. Это означает, что в период приобретения жилья важно правильно подойти к распределению средств. Предлагаем вам несколько рекомендаций, как немного сократить расходы и избежать лишних трат:
- Составьте бюджет. Максимальная сумма кредита, которую готов вам выдать банк, не является обязательной к применению. Это всего лишь предел, который вам не следует пересекать, чтобы не попасть в кредитную ловушку. Вместо того, чтобы сразу же брать ипотеку на всю возможную сумму, сядьте и еще раз обдумайте ваши реальные потребности. Достаньте калькулятор и составьте ваш личный оптимальный бюджет.
- Торгуйтесь. Различные обстоятельства могут помочь вам снизить стоимость дома: продавец торопится с отъездом, дом сложно продать, цена завышена, жилье требует серьезного ремонта. Если ваше предложение о покупке было принято с первой же попытки, может быть, вам надо было еще поторговаться? Еще один вариант: вы просто назвали минимальную цену, на которую был согласен продавец.
- Сделайте инспекцию жилья. Несмотря на то, что она не обязательна, не стоит пренебрегать услугами инспектора. Он может обнаружить проблемы, которые послужат аргументом для снижения цены. Кроме того, советы инспектора помогут вам избежать покупки жилья, требующего слишком серьезного ремонта
- Обсудите дату переезда. Если, как и многие другие жители Квебека, вы планируете переехать 1 июля, то рискуете потратить крупную сумму. Переезд в июле обойдется вам гораздо дороже, чем в другие месяцы года.
- Не бойтесь ремонтных работ. Дом «под ключ» будет очевидно более дорогим, чем жилье в стиле 70-х годов, которое требует небольшого ремонта. Кроме того, не забудьте, что до 31 декабря 2019 года действует программа RénoVert. Участники этой программы могут получить финансовую помощь в размере 20% затрат на определенные ремонтные работы, стоимость которых превышает 2 500 долларов.
Совет: воспользуйтесь услугами агента по недвижимости. Он поможет вам вести переговоры, а также сэкономит время в процессе поиска идеального дома.
