Сейчас ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется – как будут развиваться события в будущем, покажет время. Сегодня сделаем шаг назад и посмотрим, с чем мы пришли к началу карантина.
Дома на одну семью:
По данным Земельного реестра Квебека, которые проанализировала фирма JLR, с апреля 2019 по март 2020 в провинции было продано 89 360 домов на одну семью, что на 10% больше аналогичного периода предыдущего года.
Только в марте 5099 домов перешло в новые руки (+14% по сравнению с мартом 2019 года).
Средняя цена домов на одну семью за этот период составила 255 000 долларов (+2%). Если рассматривать только март 2020 года, то дома подорожали на 5% по сравнению с мартом 2019 года.
Кондо:
За последние двенадцать месяцев в Квебеке было заключено 39 827 сделок с кондоминиумами (+14%). В марте 2020 года рост составил 14%.
В среднем, в течение года кондо продавались по 260 000 долларов (+5%), а в марте они подорожали на 11%. Большинство приобретенных квартир находятся в Монреале, где цены росли быстрее остальных регионов. Это может частично объяснить высокий рост стоимости кондо по результатам марта.
Ситуация по регионам
Как и в феврале, Левис – единственный город Квебека, в котором за последние двенадцать месяцев жилье подешевело. Однако в марте цены снизились и в некоторых других муниципалитетах – в Квебеке, Сагенее и Труа-Ривьер.
Что касается продаж недвижимости в городах, то все они сообщили о росте числа сделок за двенадцать месяцев, и только в Маскуше этот показатель в марте сократился.
В связи с пандемией рынок недвижимости вошел в спящий режим и только начинает просыпаться, однако очень вероятно, что удаленные от центра города сильнее пострадают от экономических трудностей, с которыми сталкивается Квебек.
Lev Golberg
Real Estate Broker
E: lev.golberg@century21.ca
M: +15148893595
lev-golberg.c21.ca
Читайте нас и подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку
