Год только начался, а некоторые арендаторы уже с опаской думают о возможном повышении арендной платы. Примерно через 2 недели Жилищное Управление опубликует критерии, согласно которым владельцы жилья смогут рассчитать, насколько поднять арендную плату своим жильцам. Тем не менее, владелец не обязан следовать этим рекомендациям. В свою очередь арендатор имеет право подать жалобу, если считает, что повышение неоправданно высокое.
«Чтобы предотвратить неконтролируемый рост стоимости аренды, мы просим, чтобы, во-первых, был составлен регистр арендной платы, а во-вторых, чтобы Жилищное Управление установило полный и обязательный контроль над всем частным жилищным фондом Квебека. Тогда мы сможем установить допустимые пределы роста арендной платы для всех арендаторов», – сказала Николь Дионн, координатор Bureau d’animation et information logement du Québec métropolitain – BAIL. Она также добавила, что в силу того, что арендная плата никогда не снижается, ее слишком сильный рост может сделать рынок недоступным для семей со средним доходом.
Кроме того, в Квебеке набирает обороты феномен «выселения с целью ремонта», который также влияет на цены. Арендодатели вынуждают жильцов переехать под предлогом проведения капитального ремонта. Затем квартиры пересдаются по более высокой цене – зачастую на сотни долларов в месяц дороже.
Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com
