Налог на недвижимость для иностранцев: «эффект чисто косметический»

Новый мэр Монреаля Валери  Плант и ее партия Projet Montréal не отвергают возможности введения и в нашем городе налога на приобретение недвижимости для иностранцев. Однако руководитель главного федерального органа по вопросам жилья  не скрывает своего скептицизма по поводу долгосрочного влияния этой меры на рынок недвижимости.  Эван Сиддал, президент канадского Общества ипотечного кредитования и недвижимости (SCHL), считает, что 15% налог на покупку жилья иностранцами, введенный в Ванкувере и Торонто, имеет лишь кратковременный эффект. Об этом он заявил во вторник на Ярмарке жилья, состоявшейся в Монреале. Напомним, этот налог был введен в Ванкувере летом 2016 года, а в Торонто – в апреле текущего. Целью этой меры было успокоить рынок и замедлить рост цен на недвижимость.  SCHL отмечает, что уже к настоящему моменту рынок вновь оживился, а цены опять поползли вверх. «Эффект от налога оказался, в большей степени, косметическим и психологическим», – сказал Эван Сиддал. Он добавил, что временная эффективность этой меры отмечалась ранее в Гонконге и Сиднее. «Присутствие иностранных инвесторов – это один из факторов, влияющих на рост цен, но отнюдь не единственный. И даже главным его назвать довольно сложно», – сказал президент SCHL. По данным организации, в трех самых крупных городах страны иностранные покупатели составляют менее 5% от общего числа.