Партия Québec solidaire (QS) призывает правительство Квебека и власти Монреаля разработать срочные меры, которые защитят коммерческий сектор от сильных спекуляций с недвижимостью.[/box]
Депутат округа Мерсье Руба Газаль приводит пример с кафе Arts Café в районе Mile-End. Владелец объявил, что ему придется закрыться, так как арендная плата повышается на 40%.
Г-жа Газаль считает, что правительство должно принять закон, который сделает обязательной регистрацию договоров об аренде коммерческой недвижимости в земельном кадастре Квебека. По ее словам, это поможет арендаторам защитить себя от произвола арендодателей.
Депутат также предлагает ввести стандартный договор аренды с обязательными положениями, которые будут устанавливать шкалу роста цен сразу после подписания контракта. Договоры об аренде коммерческих помещений сложные, иногда объемом более 100 страниц. Некоторые арендодатели пользуются этим, чтобы больше заработать за счет доверчивых арендаторов.
Небольшие компании часто буквально загнаны в тупик агрессивными владельцами коммерческой недвижимости, что наносит непоправимый ущерб крупным деловым артериям Монреаля. По мнению, депутата Газаль, это происходит потому, что у мелких бизнесов нет законных рычагов для защиты.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
