Когда собственник принимает решение выставить дом на продажу, то его желание назначить цену повыше вполне понятно. Однако, если стоимость окажется слишком высокой, то можно оказаться в следующем порочном круге: цена не соответствует ожиданиям покупателей, которые делают предложения о покупке соседних домов, а слишком дорогой дом остается на рынке. Проходят недели и месяцы, и новые покупатели начинают думать, что с этим домом что-то не так.
Поэтому лучше изначально постараться назначить “правильную” цену. Если же по какой-то причине дом не продается, то у вас есть три варианта:
– Вы можете подождать в надежде, что рано или поздно кто-нибудь сделает предложение о покупке. Но, скажем честно, ожидание может затянуться
– Вы можете отказаться от продажи и снять свой дом с рынка
– Вы можете снизить цену. И вопреки ложным убеждениям, именно этот третий вариант, вероятно, будет наиболее выгодным, поскольку пока дом просто висит на рынке, вы теряете деньги и время.
О том, как правильно рассчитать цену дома, мы расскажем в следующей публикации.
Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com
