[box type=”shadow” align=”aligncenter” class=”” width=””]Продажи домов в этом году будут настолько высокими, что достигнут рекордного уровня, а затем в 2022 году начнут замедляться. Таков прогноз Канадской ассоциации недвижимости (ACI).[/box]
Ожидается, что в этом году через систему MLS пройдет около 702 000 объектов недвижимости. В 2020 году эта цифра составила с 551 262. Что касается прогнозов на 2022 год, то ожидается, что владельца сменят 614 000 домов и квартир.
ACI считает, что средняя цена на жилье по стране вырастет на 16,5 % в годовом исчислении и составит 665 000 долларов в 2021 году и 679 341 доллар в 2022 году.
Данные ACI свидетельствует, что пандемия COVID-19 не остановила покупателей, которые были активны даже на дорогих рынках, несмотря на многочисленные увольнения и рост безработицы.
Во второй половине 2020 и в начале 2021 года риэлторы наблюдали настоящие гонки за недвижимостью, особенно большой спрос наблюдался в секторах загородных домов и жилья, нуждающегося в ремонте.
Новый прогноз ACI был представлен вместе с данными за февраль. Так, за второй месяц года было продано не менее 58 021 объекта недвижимости, что на 6,6 % больше, чем в январе. Кроме того, объем продаж вырос на 39,2% по сравнению с февралем 2020 года, когда было заключено 40 550 сделок.
Средняя цена жилья по стране в феврале достигла рекордного уровня в 678 091 доллар, что на 25% превышает прошлогодние показатели (542 484 доллара).
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
