[box type=”shadow” align=”aligncenter” class=”” width=””] В марте 2021 года индекс доступности жилья в провинции достиг 92 пунктов, что на 10,2% меньше, чем годом ранее. С сентября 2020-го этот показатель неуклонно ухудшается, но сильнее всего он сократился в прошлом месяце. Ухудшение индекса связано с устойчивым ростом средней цены недвижимости. [/box]
Жилье становится все более недоступным даже в отдаленных регионах. Улучшению ситуации не способствуют низкие процентные ставки и рост заработной платы.
Строительство новых жилищных комплексов, вероятно, увеличит предложение, что в долгосрочной перспективе поможет сдержать рост цен.
С другой стороны, если процентные ставки повысятся, то индекс доступности жилья продолжит сокращаться. В связи с этим, снижение может наблюдаться еще несколько месяцев, прежде чем показатели выровняются.
Напомним, индекс рассчитывается путем соотношения медианная еженедельная заработная плата (по данным Статистического управления Канады) / “типичный” ипотечный платеж к ста базовым единицам (январь 2010 = 100).
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
